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坚决拥护华主席吴江楼盘大玩‘更名’戏码 引楼市格局新猜想

时间:2018-09-25 12:06 来源:新河 作者:新河新闻 阅读:

365地产家居网 苏州消息 2012年吴江房企年度销售指标普遍下调,最高下调高达1/3,自去年年末开始,不少开发商纷纷表示售楼处更是多日少有一人光临。在如此背景下,开发商如何卖房就成了最大的难题,而喜新厌旧是人的一种常态,对于楼盘同样如此,于是乎近来吴江不少楼盘掀起了更名的潮流,这一现象的背后又隐藏着什么秘密呢?

曲线策略破茧而出

在形势较差的情况下,价高但却又坚守不降价的新湖明珠城销售业绩一直不佳。更名之后的新湖明珠城如今却是以一个字母“S”给不少人留下深刻印象,而这“S”便是新湖明珠城三期紫桂苑的拳头产品“S工馆”。

当新湖明珠城S工馆5888元/起的广告打出之际,不少网友纷纷讨论这是哪家新的楼盘,为何卖的如此便宜,而在了解是新湖明珠城之后,不少人表示,新湖明珠城怎么变成了S工馆呢,新湖明珠城怎么会有这么便宜的房子?仅是更名就让新湖明珠城再次成为大家议论的焦点。 >>>生存为本 吴江房企2012年度销售指标最高下调近1/3

新湖明珠城内部人士对于新的推广名如此解释道:“S工馆是三期紫桂苑的产品,前期的产品名为望湖苑,从字面上可以看出产品的最大特色太湖,望湖苑为整个项目的高端系产品,而最新推出的三期产品则是处于地块的内部,不靠太湖,相对没那么高端,但三期S工馆的产品的配套涵盖了10万方国际商业MALL、百年名校苏州市实验小学和幼儿园、6500方奢华健身中心等比肩国际的配套,价格上低于前期产品,更适合年轻的人居住,新名是为了区分前后期的产品。”

 

新湖明珠城S公馆的宣传图和前期产品风格完全不同

 

业内人士表示:“S工馆推出之后,开发商通过“去湖”推出新理念的产品,再配以新的案名通过全新的推广策略,而达到了曲线降价的目的,如此一来可谓讨巧又讨好。

激烈竞争更名升级势在必行

不仅是新湖明珠城,曾经的奥林清华湖郡也已被奥林清华首府所取代。曾经,吴江房地产市场是本土开发商伟业、恒达的天下,奥林清华湖郡屡次开盘不仅遭受到抢购,住在湖郡更是富人的一种象征,而随着中南、金科、绿地、中新等大牌开发商纷纷进入吴江市场,恒达面临着巨大的挑战,如此情况下,奥林清华湖郡的重新包装则是顺势推出,更名就是这第一步。 365新盘早知道-开盘动态免费订阅  

 

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